Технічний паспорт готелю, санаторію, рекреаційного комплексу, турбази, пансіонати, хостела

Бюро технічної інвентаризації
Діяльність готелів в Україні передбачає наявність категорії і сертифікацію. Отримати 2*, 3*, 4*, або 5* з правом відкрити казино без даних техпаспорта неможливо: враховується кількість кімнат, площі, наявність парковки, кафе, лобі, басейну, СПА, фітнес-залу, конференц-залів, додаткових сервісів. БТІ в Івано-Франківську LIEZ проводить технічну інвентаризацію нових і реконструйованих готелів.

Коли необхідний техпаспорт готелю, хостелу, ресторанів, готельного комплексу, пансіонату,
апарт-готелю, санаторія, гостьового будинку

Дані технічного паспорта використовуються для оцінки придатності приміщень щодо надання готельних послуг, сертифікації, надання категорії, перевірках протипожежної безпеки будівлі, складання планів евакуації.

Технічний паспорт комерційної нерухомості обов'язковий:

  • при реєстрації права власності на першого і всіх наступних власників;
  • для експертної оцінки об'єкта;
  • прийняття рішення щодо видачі кредиту та оформлення договору іпотеки;
  • при оформленні договору страхування;
  • для складання інвестиційної презентації;
  • для продажу бізнесу.

Які характеристики готелю відображаються в техпаспорті

Хостел в багатоквартирному будинку отримує детальний план приміщень із зазначенням призначення, площі, висоти. На плані зазначається розміщення вікон, дверей, сантехніки, газової плити, несучих стін, комор, сходів.

Готельний комплекс на власному або орендованій земельній ділянці отримує плани ділянки і поверхів і повні характеристики всіх основних і допоміжних будівель. Вказані: площа, призначення, рік побудови, тип стін, матеріал фундаменту, покрівлі, перекриттів, тип опаленні, комунікації.

На плані ділянки і планах поверхів від підвалу до експлуатованої покрівлі зазначається:
  • основні і літні корпусу, бунгало, місця для розміщення кемпінгу, трейлерів;
  • аквазони з басейнами, СПА, фітнес-зали, ресторани і кафе, концертні зали, конференц-зали, лаунж-тераси, лобі, пляж, підйомники, траси;
  • всі номери з санвузлами і балконами;
  • альтанки, навіси, тераси, причали, ігрові та спортивні майданчики;
  • гаражі, елінги, майстерні, господарські споруди, водонапірні башти, пральні, склади, КПП, огорожа;
  • міні-зоопарки, міні-ферми, стайні.

Як замовити технічний паспорт готелю в Івано-Франківську в БТІ LIEZ

  • Оформіть попередню заявку будь-яким зручним способом: по телефону, електронній пошті, в месенджері;
  • Отримайте попередню консультацію експертів приватного БТІ в Івано-Франківську LIEZ.
  • Укладіть договір, оплатіть згідно з домовленістю.
  • Підготуйте необхідні документи для техінвентаризації.
  • Визначте уповноважену особу, яка забезпечує доступ нашого представника в усі споруди та приміщення готелю. Важливо, щоб представник готелю чітко сформулював призначення приміщень. Фактичні дані порівнюються з планом будівлі або реконструкції.
  • Після виготовлення технічного паспорта готелю БТІ LIEZ реєструє в ЄДЕССБ.
  • Отримайте техпаспорт в офісі БТІ LIEZ в Івано-Франківську або кур'єрською службою
Давайте почнемо з консультації
Що в нас часто запитують
Хочемо провести демонтаж балконної рами. Чи потрібні на ці роботи дозвільні документи або спеціальні рішення ДАБІ?
Згідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» від 24.05.2001 р. №127 втручання у ненусічі конструкції будинку підпадає під вид робіт, які не потребують дозвільної документації.

Однак демонтувавши балконну раму ви тим самим змінили геометричну конфігурації приміщення. Тому для повної юридичної відповідності документів вам потрібно провести перереєстрацію нерухомості і виготовити новий технічний паспорт
Який термін дії "Звіту про оціночну вартість нерухомого майна"?
Згідно законодавства такий звіт дійсний 6 місяців. Однак ми радимо уточнити ринкову вартість об'єкта безпосередньо перед проведенням юридичних дій. Так як ринкова вартість нерухомості може значно змінюватися. Наші спеціалісти абсолютно безкоштовно наддадуть консультації щодо вартості вашого об'єкту.
Залишилось ввести ваші контакти, щоб ми повідомили вам вартість
м. Івано-Франківськ, вул. Шашкевича 3
Наші контакти
Made on
Tilda