Технічний паспорт ресторану, кафе, бару, кондитерської, колиби

Бюро технічної інвентаризації
Для відкриття ресторану, кафе чи пабу потрібно зробити реконструкцію приміщення, отримати декларацію МНС, ліцензію на торгівлю алкоголем, розрахувати точну кількість посадочних місць, встановити оптимальні місця установки печей, Chef's Table, бару, вентиляції. Без технічного паспорта приміщення не обійтися.

Чим відрізняється технічний паспорт ресторану

Документ відображає технічні характеристики нерухомості та споруд на ділянці. У техпаспорті пекарні, пабу, ресторану, кондитерської, антікафе, бару важливо точно відобразити призначення приміщень:

  • зали для відвідувачів і банкетів, відкриті веранди та тераси, кафе на даху, шефський стіл, вітрини, вікна видачі, барні стійки, гардероб, санвузли, ігрові, приміщення для майстер-класів;
  • кухня, гарячий і холодний цехи, холодильні камери, склади, сушильні, мийки, рампа;
  • гараж, парковка, адміністративні приміщення, пожежні виходи;
  • споруди на території ресторанного комплексу - навіси, альтанки, причали, танцмайданчики.

Інвестори уважно вивчають площі залів, планування, логістику простору, можливості розширення, реконструкції, перепланування. Важливі відомості про комунікації, типі опалення, матеріалах стін і покрівлі.

В яких випадках потрібен техпаспорт кафе

  1. Розрахунок посадочних місць.
  2. План реконструкції, дизайн-проект
  3. Введення в експлуатацію, переоформлення права власності.
  4. Експертна оцінка.
  5. Дозвіл пожежників.
  6. Презентація для інвесторів і кредиторів.
  7. Договір іпотеки та кредитної лінії.
  8. Договір страхування.
  9. Розрахунок податку на нерухомість.
  10. Продаж бізнесу.

Як замовити технічний паспорт ресторану в БТІ Івано-Франківська LIEZ

  • Оформіть заявку будь-яким зручним для вас способом: телефон, електронна пошта, месенджер.
  • Отримайте онлайн, по телефону або особисто попередню консультацію.
  • Укладіть договір з БТІ Івано-Франківська LIEZ.
  • Призначте уповноважену особу для узгодження деталей техінвентаризації.
  • Підготуйте пакет документів для техінвентаризації згідно налобного нашими фахівцями переліку.
  • Забезпечте доступ інженерів БТІ LIEZ до усіх приміщень ресторану, включаючи підвал, склади, альтанки на території.
  • Узгодьте з нашим представником призначення приміщень - комора, склад, пекарня, мийка.
  • Фахівці БТІ складають техпаспорт об'єкту на підставі отриманих обмірів.
  • БТІ Івано-Франківська LIEZ реєструє документ в Єдиній електронній системі.
  • Готовий техпаспорт кафе отримаєте в офісі БТІ LIEZ в Івано-Франківську або кур'єрською службою.
Давайте почнемо з консультації
Що в нас часто запитують
Хочемо провести демонтаж балконної рами. Чи потрібні на ці роботи дозвільні документи або спеціальні рішення ДАБІ?
Згідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» від 24.05.2001 р. №127 втручання у ненусічі конструкції будинку підпадає під вид робіт, які не потребують дозвільної документації.

Однак демонтувавши балконну раму ви тим самим змінили геометричну конфігурації приміщення. Тому для повної юридичної відповідності документів вам потрібно провести перереєстрацію нерухомості і виготовити новий технічний паспорт
Який термін дії "Звіту про оціночну вартість нерухомого майна"?
Згідно законодавства такий звіт дійсний 6 місяців. Однак ми радимо уточнити ринкову вартість об'єкта безпосередньо перед проведенням юридичних дій. Так як ринкова вартість нерухомості може значно змінюватися. Наші спеціалісти абсолютно безкоштовно наддадуть консультації щодо вартості вашого об'єкту.
Залишилось ввести ваші контакти, щоб ми повідомили вам вартість
м. Івано-Франківськ, вул. Шашкевича 3
Наші контакти
Made on
Tilda