Технический паспорт ресторана, кафе, бара, кондитерской, колыбы

Бюро технической инвентаризации
Для открытия ресторана, кафе или паба нужно сделать реконструкцию помещения, получить декларацию МЧС, лицензию на торговлю алкоголем, рассчитать точное количество посадочных мест, установить оптимальные места установки печей, Chef's Table, бара, вентиляции. Без технического паспорта помещения не обойтись.

Чем отличается технический паспорт ресторана

Документ отображает технические характеристики недвижимости и сооружений на участке. В техпаспорте пекарни, паба, ресторана, кондитерской, антикафе, бара важно точно отразить назначение помещений:

  • залы для посетителей и банкетов, открытые веранды и террасы, кафе на крыше, шефский стол, витрины, окна выдачи, барные стойки, гардероб, санузлы, игровые, помещения для мастер-классов;
  • кухня, горячий и холодный цеха, холодильные камеры, склады, сушильные, мойки, рампа;
  • гараж, парковка, административные помещения, пожарные выходы;
  • строения на территории ресторанного комплекса – навесы, беседки, причалы, танцплощадки.
Инвесторы внимательно изучают площади залов, планировку, логистику пространства, возможности расширения, реконструкции, перепланировки. Важны сведения о коммуникациях, типе отопления, материалах стен и кровли.

В каких случаях требуется техпаспорт кафе

  1. Расчёт посадочных мест.
  2. План реконструкции, дизайн-проект
  3. Ввод в эксплуатацию, переоформление права собственности.
  4. Экспертная оценка.
  5. Разрешение пожарных.
  6. Презентация для инвесторов и кредиторов.
  7. Договор ипотеки и кредитной линии.
  8. Контракт страхования.
  9. Расчет налога на недвижимость.
  10. Продажа бизнеса.

ак заказать технический паспорт ресторана в БТИ Ивано-Франковска LIEZ

  1. Оформите заявку любым удобным для вас способом: телефон, электронная почта, мессенджер.
  2. Получите онлайн, по телефону или лично предварительную консультацию.
  3. Заключите договор с БТИ Ивано-Франковска LIEZ.
  4. Назначьте уполномоченное лицо для согласования деталей техинвентаризации.
  5. Подготовьте пакет документов для техинвентаризации согласно составленному нашим специалистам перечню.
  6. Обеспечьте доступ инженеров БТИ LIEZ ко всем помещениям ресторана, включая подвал, склады, беседки на территории.
  7. Согласуйте с нашим представителем назначения помещений – кладовая, склад, пекарня, мойка.
  8. Специалисты БТИ составляют техпаспорт объекта из полученных обмеров.
  9. БТИ Ивано-Франковска LIEZ регистрирует документ в Единой электронной системе.
  10. Готовый техпаспорт кафе получите в офисе БТИ LIEZ в Ивано-Франковске или курьерской службой.
Давайте начнем с консультации
Что у нас часто спрашивают
Хотим произвести демонтаж балконной рамы. Нужны ли на эти работы разрешительные документы или специальные решения ГАСИ?
Согласно «Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 24.05.2001 г. №127 вмешательство в ненесущие конструкции дома подпадает под вид работ, не требующих разрешительной документации.

Однако демонтировав балконную раму, вы тем самым изменили геометрическую конфигурацию помещения. Поэтому для полного юридического соответствия документов вам нужно произвести перерегистрацию недвижимости и изготовить новый технический паспорт.
Каков срок действия "Отчета об оценочной стоимости недвижимого имущества"?
Согласно законодательству такой отчет действителен 6 месяцев. Однако мы рекомендуем уточнить рыночную стоимость объекта непосредственно перед совершением юридических действий. Так как рыночная цена недвижимости может существенно изменяться. Наши специалисты абсолютно бесплатно предоставят консультации по стоимости вашего объекта.
г. Ивано-Франковск, ул. Шашкевича 3
Наши контакты
Осталось ввести ваши контакты, чтобы мы сообщили вам стоимость
Made on
Tilda