Технический паспорт магазина и ТРЦ

Бюро технической инвентаризации
Торговую недвижимость инвесторы оценивают по площади, высоте помещений, размерам витрин, наличию коммуникаций. Основные сведения об объекте покупатели и арендаторы получают из технического паспорта магазина. БТИ в Ивано-Франковске LIEZ создает технические паспорта зданий и помещений магазинов, рынков, ТРЦ, независимо от размеров и юридического статуса владельца.

Какие характеристики магазина отражены в техническом паспорте

Отдельно расположенное здание с обособленным участком указывается на плане участка. Каждый этаж, от подвала до эксплуатируемой кровли, получает свой план с отметками высоты, рамп, лестниц, лифтов, несущих стен и колонн, дверей, окон, котлов, газовых печей, санузлов, вентиляционных шахт.

Инженеры БТИ в Ивано-Франковске LIEZ используют современные технологии для максимально точного измерения габаритов помещений. В процессе изучения объекта мы уточняем назначение отдельных помещений, отражаем в экспликации котельные, душевые, кинотеатры, игровые, конференц-залы, цехи обвалки мяса, пекарни, подиумы, мастерские, гаражи, административные помещения.

Чем опасны ошибки в техпаспорте магазина

Владельцы нежилой недвижимости ежегодно платят налоги, налогооблагаемая база - общая площадь объекта. Точная площадь важна для оценки стоимости квадратного метра магазина при продаже и аренде. Площадь отдельных помещений учитывают при планировании товарных секций, секторов в аренду, фудкортов, игровых площадок, складов и т.д.

Планирование и конструктив здания тщательно изучается дизайнерами, ремонтниками, страховыми компаниями, охранными фирмами, специалистами по телекоммуникациям и установкой систем контроля доступа.

Регистрация техпаспорта магазина в ЕГЭССС

С августа 2021 г. при смене собственника, выделения отдельного адреса нотариус или госрегистратор обязаны сверить данные техпаспорта недвижимости с данными в ЕГЭССС

БТИ в Ивано-Франковске LIEZ в обязательном порядке регистрирует документ в электронной системе.

Быстрое изготовление технического паспорта магазина частным БТИ Ивано-Франковская LIEZ

Проводим техническую инвентаризацию с документальной фиксацией параметров стационарного объекта для девелоперских компаний, застройщиков, торговых сетей, честных предпринимателей, государственных, коммунальных и частных владельцев торговой недвижимости.

Консультируем предпринимателей по законности перепланировок торгового пространства, использования придомовой территории, увеличения витрин и рекламных площадей.
Другие услуги
  • Получите техпаспорт на дом
  • Получите техпаспорт на квартиру
  • Оценка стоимости имущества
Давайте начнем с консультации
Что у нас часто спрашивают
Хотим произвести демонтаж балконной рамы. Нужны ли на эти работы разрешительные документы или специальные решения ГАСИ?
Согласно «Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 24.05.2001 г. №127 вмешательство в ненесущие конструкции дома подпадает под вид работ, не требующих разрешительной документации.

Однако демонтировав балконную раму, вы тем самым изменили геометрическую конфигурацию помещения. Поэтому для полного юридического соответствия документов вам нужно произвести перерегистрацию недвижимости и изготовить новый технический паспорт.
Каков срок действия "Отчета об оценочной стоимости недвижимого имущества"?
Согласно законодательству такой отчет действителен 6 месяцев. Однако мы рекомендуем уточнить рыночную стоимость объекта непосредственно перед совершением юридических действий. Так как рыночная цена недвижимости может существенно изменяться. Наши специалисты абсолютно бесплатно предоставят консультации по стоимости вашего объекта.
г. Ивано-Франковск, ул. Шашкевича 3
Наши контакты
Осталось ввести ваши контакты, чтобы мы сообщили вам стоимость
Made on
Tilda