Технический паспорт гостиницы, санатория, рекреационного комплекса, турбазы, пансионата, хостела

Бюро технической инвентаризации
Деятельность гостиниц в Украине предусматривает наличие категории и сертификацию. Получить 2*, 3*, 4* или 5* с правом открыть казино без данных техпаспорта невозможно: учитывается количество комнат, площади, наличие парковки, кафе, лобби, бассейна, СПА, фитнес-зала, конференц-залов, дополнительных сервисов. БТИ в Ивано-Франковске LIEZ производит техническую инвентаризацию новых и реконструированных гостиниц.

Когда необходим техпаспорт гостиницы, хостела, ресторана, гостиничного комплекса, пансионата, апарт-отеля, санатория, гостевого дома

Данные технического паспорта используются для оценки пригодности помещений для предоставления гостиничных услуг, сертификации, присвоения категории, проверок противопожарной безопасности здания, составление планов эвакуации.

Технический паспорт коммерческой недвижимости обязателен:

  • при регистрации права собственности на первого и всех последующих владельцев;
  • для экспертной оценки объекта;
  • принятие решения о выдаче кредита и оформлении договора ипотеки;
  • при оформлении договора страхования;
  • для составления инвестиционной презентации;
  • для продажи бизнеса.

Какие характеристики отеля отображаются в техпаспорте

Хостел в многоквартирном доме получает подробный план помещений с указанием назначения, площади, высоты. На плане указывается размещение окон, дверей, сантехники, газовой плиты, несущих стен, амбаров, лестниц.

Гостиничный комплекс на собственном или съемном земельном участке получает планы участка и этажей и полные характеристики всех основных и вспомогательных зданий. Указанные: площадь, назначение, год постройки, тип стен, материал фундамента, кровли, перекрытий, тип отопления, коммуникации.

На плане участка и планах этажей от подвала к эксплуатируемой кровле отмечается:
  • основные и летние корпуса, бунгало, места размещения кемпинга, трейлеров;
  • аквазоны с бассейнами, СПА, фитнес-залы, рестораны и кафе, концертные залы, конференц-залы, лаунж-террасы, лобби, пляж, подъемники, трассы;
  • все номера с санузлами и балконами;
  • беседки, навесы, террасы, причалы, игровые и спортивные площадки;
  • гаражи, эллинги, мастерские, хозяйственные постройки, водонапорные башни, прачечные, склады, КПП, ограждения;
  • мини-зоопарки, мини-фермы, конюшни.

Как заказать технический паспорт гостиницы в Ивано-Франковске в БТИ LIEZ

  1. Оформите предварительную заявку любым удобным способом: по телефону, электронной почте, в мессенджере;
  2. Получите предварительную консультацию экспертов частного БТИ в Ивано-Франковске LIEZ.
  3. Заключите договор, оплатите по договоренности.
  4. Подготовьте необходимые документы для техинвентаризации.
  5. Укажите уполномоченное лицо, которое обеспечит доступ нашего представителя во все сооружения и помещения отеля. Важно, чтобы представитель гостиницы четко сформулировал назначение помещений. Фактические данные сравниваются с планом постройки или реконструкции.
  6. После изготовления технического паспорта гостиницы БТИ LIEZ регистрирует в ЕГЭССС.
  7. Получите техпаспорт в офисе БТИ LIEZ в Ивано-Франковске или курьерской службой.
Давайте начнем с консультации
Что у нас часто спрашивают
Хотим произвести демонтаж балконной рамы. Нужны ли на эти работы разрешительные документы или специальные решения ГАСИ?
Согласно «Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 24.05.2001 г. №127 вмешательство в ненесущие конструкции дома подпадает под вид работ, не требующих разрешительной документации.

Однако демонтировав балконную раму, вы тем самым изменили геометрическую конфигурацию помещения. Поэтому для полного юридического соответствия документов вам нужно произвести перерегистрацию недвижимости и изготовить новый технический паспорт.
Каков срок действия "Отчета об оценочной стоимости недвижимого имущества"?
Согласно законодательству такой отчет действителен 6 месяцев. Однако мы рекомендуем уточнить рыночную стоимость объекта непосредственно перед совершением юридических действий. Так как рыночная цена недвижимости может существенно изменяться. Наши специалисты абсолютно бесплатно предоставят консультации по стоимости вашего объекта.
г. Ивано-Франковск, ул. Шашкевича 3
Наши контакты
Осталось ввести ваши контакты, чтобы мы сообщили вам стоимость
Made on
Tilda