Разрешение на строительство

Оформление разрешения – ответственный процесс, к которому нужно подходить очень внимательно. Подготовкой документов не стоит пренебрегать на начальном этапе, потому что потом могут возникнуть проблемы. Специалисты частной компании помогут разобраться в деталях, подготовят все необходимые документы. Их набор может варьироваться в зависимости от размера дома.

Получить разрешение на начало строительных работ самостоятельно невероятно сложно, ведь существует множество бюрократических сложностей, хлопот, с которыми неизменно придется столкнуться. Чтобы этого избежать, нужно просто заручиться поддержкой квалифицированных специалистов. Необходимо подготовить специальный строительный паспорт, который выдается на основании проекта или эскизов. Также необходимо уведомить о начале работы.

Чтобы строительство частного дома было полностью законным и гладким, необходимо подготовить разрешение. Это своего рода гарантия того, что строительный процесс будет осуществляться без проблем и штрафных санкций.

Существует два основных способа, среди которых самостоятельное оформление и обращение к профессионалам. В первом случае нужно понимать, что придется потратить много времени на сбор документов и посещение разных инстанций. К тому же может не хватить элементарных знаний основных процессов. Поэтому гораздо проще воспользоваться вторым способом. Частная компания поможет разобраться в деталях, приготовить нужные документы. Узнать заранее можно, сколько стоит разрешение на строительство, как долго оно будет оформляться и т. д. среди плюсов такого варианта можно отметить:

• Оперативность подготовки документов.
• Надежность.
• Гарантию качественного решения проблемы.

Обязательно получить этот документ перед началом работ. Возможность сделать это возникает только после подачи декларации. Если не выполнить это требование, то сооружение может признаваться самопроизвольным строительством, что в свою очередь с большой долей вероятности приводит к разным проблемам, в том числе предписаниям к сносу или штрафам. Среди основных документов, которые нужно будет подготовить, следует отметить:

• Паспорт собственника земельного участка, его идентификационный код. Если существует несколько совладельцев, то документы должен подготовить каждый из них.
• Подготовка копии по генеральному плану территории, когда площадь сооружения находится в пределах 500 м2. Если площадь больше, в силу вступают градостроительные условия или ограничения.
• Строительный паспорт или эскиз намерений на выполнение строительных работ. Когда площадь превышает 500 м2, нужно предоставить архитектурный проект.
• Получение строительного паспорта.

Следует четко знать, где получить разрешение на строительство, чтобы не возникало никаких проблем в процессе.

С 2019 года выдается на дома площадью до 500 м2. Строительный паспорт представляет собой документ, позволяющий проводить работы по возведению сооружения в полном соответствии с законом. Он состоит из комплекса требований к строительству, размещению. Там могут содержаться разные графические, текстовые материалы, схемы:

• Отображение объектов, которые будут построены. Если какого-либо объекта не будет в паспорте, то он автоматически относится к категории самовольного строительства.
• Указывается расстояние между планируемыми сооружениями, пределами земельного участка по соседству. Учитываются не только сооружения, которые уже построены соседями, но и те, которые только запланированы.

Важно, чтобы разрешительная документация была оформлена грамотно. Это профилактика допущения ошибок в расположении объектов.

Заявление, которое составляет сам заказчик.Копия документа, подтверждающего право собственности. Она должна быть нотариально удостоверенной.Проект.Эскизные намерения.Согласие совладельцев земельного участка, заверенное в нотариальной конторе. Процесс получения документа регулируется законодательством Украины. Получить строительный паспорт можно в течение 10 рабочих дней.